Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, oprit, garage
!!! IN OPTIE !!! EDEGEM | HALFOPEN GEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN MET VIER TOT VIJF SLAAPKAMERS, OPRIT, GARAGE EN TUIN | EPC E | TE RENOVEREN |
Zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat in de gegeerde Molenveld wijk.
Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit voor 2 wagens - garage - inkomhal - woonkamer - gesloten keuken - veranda - toilet - bergruimte - tuin.
Eerste verdieping : traphal - twee slaapkamers (18m² en 13m²) - badkamer met zitbad, lavabo en toilet - slaapkamer/bureaukamer (7m²).
Tweede verdieping : traphal - grote slaapkamers (28m² - vroeger opgedeeld in 2 slaapkamers). Zolderverdieping : opbergzolder.
Deze goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen in een rustige woonwijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bovendien zijn alle belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Brussel vlakbij.
Centrale verwarming aanwezig, gestuurd door een condensatieketel.
Voor deze woning geldt een renovatie verplichting binnen de 5 jaar na aankoop wat betreft de energiezuinigheid. Eventueel kunnen er premies aangevraagd worden voor een aantal van deze renovaties.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0003084027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1095 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Chase (IPI 203505)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 8207 - TK2404-14 |