Overzicht
Omschrijving
!! IN OPTIE !! Gezellige gezinswoning in een residentiële wo
IN OPTIE!!!
PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 01/06/2024 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 03/06/2024 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of [email protected]
In een residentiële woonwijk te Edegem, gelegen op de Parklaan, bieden wij u deze charmante gezinswoning (127m²) aan. De woning werd gebouwd rond 1930 en vanaf 2007 gerenoveerd. Ze is gelegen op een oostgericht perceel van 140m².
Achteraan kijkt u uit op groen. Hier is ook een achteruitgang voorzien die uitkomt in een parkje met speeltuin.
Voor de woning is er een aangelegde voortuin.
Gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u het Fort V.
De woning beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en centrale verwarming op gas. De elektriciteit werd al eens vernieuwd maar is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.
Zowel het hoofddak als het platte dak achteraan werden reeds voorzien van isolatie.
EPC: 261 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Beschikbaar vanaf | 30 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240513-0003245219-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15655 - 13691 |