Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED!
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/edegem-terelststraat-121
Deze verzorgde en instapklare woning met tuin vinden we in een rustige woonwijk in centrum Edegem. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, recreatie en ziekenhuizen zijn steeds vlakbij.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Meteen links bevindt zich een handige bureauruimte met zicht op de groene straat. Achteraan het glv bevinden zich de leefruimtes. De open keuken werd volledig uitgerust met de nodige toestellen (elek. vuur + dampkap, vaatwas, koelkast, oven, wasbak,...). De lichtrijke zitruimte geeft eveneens toegang tot de tuin via het grote schuifraam.
De steeds zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 40m²) werd recent (2021) volledig heraangelegd met tuinarchitect. Het terras is voldoende ruim en wordt omringd door groen.
Op de 1e verd. bevinden zich de eerste 2 ruime slpks. Op de 2e verd. bevindt zich een 3e slpk en badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo + meubel en toilet. Ook is er een zolder met geïsoleerde vloer, te bereiken via een luik in de slaapkamer.
De ruime kelder is voorzien van een aansluiting voor was- en droogmachine. Ook de gascondensatieketel (2023) bevindt zich hier.
Bijzonderheden: Elektriciteit conform, hoogrendementsglas, vliegenramen (2021),...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202048-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |