Huis te koop

IN OPTIE!

IN OPTIE!
In het centrum van Edegem bieden wij u deze gezellige starterswoning met 2 slaapkamers aan. De woning is steeds goed onderhouden geweest maar op heden is enige opfrissing wel aan de orde.
De woning werd gebouwd rond 1930 en bevat nog leuke en authentieke elementen. Ze is gelegen op zuidwestgericht perceel van 150m². Achter de woning is er een aangename tuin met tuinberging.
De woning is gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Tevens vindt u op wandelafstand het centrum van Edegem. Op heden is de woning verhuurd. De huurovereenkomst kan voor eigen bewoning opgezegd worden mits een opzeg van 6 maanden.
De woning beschikt voornamelijk over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus vernieuwd te worden.
Na keuring werd de woning als "asbestvrij" gecategoriseerd. De centrale verwarming verloopt op gas.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezinswoning:

Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch in het centrum van Edegem. In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ...
Uitbreidingsmogelijkheden
2 volwaardige slaapkamers
Aangelegde tuin met tuinberging
Droge kelder

EPC: 416kWh/m² (E-label - renovatieverplichting van toepassing).
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].