Overzicht
Omschrijving
MOOIE HALFOPEN BEBOUWING IN WIJK MOLENVELD
Kijkdagen op vrijdag 12/6 en zaterdag 13/06! Bieden kan tot dinsdag 16/06/202 16u00!! Inschrijven is VERPLICHT.
GELIJKVLOERS
Inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser. Gezellige leefruimte, met een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is prachtig afgewerkt met parket en voorzien van stijlvolle ingemaakte kasten.
Ruime leefkeuken, volledig uitgerust met een ijskast, diepvries, inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser en voldoende stopcontacten. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasplaats, een inpandige garage en een compacte, eerste badkamer met ligbad.
EERSTE VERDIEPING
Overloop op parket. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een derde, polyvalente kamer die kan dienen als kinderkamer, dressing of bureau. De tweede, volwaardige badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele lavabo met meubel.
TWEEDE VERDIEPING
De bovenste verdieping met master bedroom.
BUITEN
Grote tuin, met een prachtig terras op natuursteen. Achteraan de tuin bevindt zich een handig tuinhuis met aansluitend een gezellige pergola.
BIJZONDERE ASPECTEN
Condensatieketel op gas.
PVC en houten schrijnwerk met HR beglazing.
Zadeldak én het platte dak boven de keuken zijn volledig geïsoleerd (Plat dak niet opgenomen in EPC maar wel uitgevoerd!).
Aktedatum 28/10/2026 met bezetting door verkoper tot 30/11/2026!
Meer informatie en attesten: www.immopoint.be
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 431 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3842340 |
| CO₂ Uitstoot | 11856 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 674900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Drie Eiken (IPI 516255)
| Adres |
Strijdersstraat 24
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7218688 |