Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met garage en tuin
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Edegem geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging.
Deze hedendaagse halfopen bebouwing werd in 2016 volledig nieuw gebouwd en combineert een tijdloze architectuur met een doordachte indeling en een hoog wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de kwalitatieve afwerking zorgt voor een instapklaar geheel.
Het gelijkvloers werd volledig ingericht als een open leefruimte waar wonen, koken en tafelen naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de lichtrijke leefruimte. Via de grote schuiframen loopt de leefruimte over in de zonnige tuin van ongeveer 185 m², waar u in alle rust en privacy van het buitenleven geniet. De woning beschikt bovendien over een private oprit (mét laadpaal) en een inpandige garage, waardoor parkeergelegenheid steeds verzekerd is.
De eerste en tweede verdieping bieden alle ruimte voor een gezin, met in totaal vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De doordachte indeling creëert een aangename balans tussen samen leven en voldoende privacy voor elk gezinslid.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij het EPC A, de zonnepanelen, de conforme elektrische installatie en de asbestvrije constructie bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning die volledig klaar is voor de toekomst.
| Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11013-G-2015/0133/EP00410/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742615 |