Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met garage in de Molenvelwijk
Halfopen bebouwing met uitzonderlijk potentieel op toplocatie in Molenveld, Edegem
In de geliefde wijk Molenveld in Edegem vindt u deze halfopen bebouwing met een schat aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 304 m² combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomstmogelijkheden. Dankzij de degelijke structuur en functionele indeling vormt deze woning de ideale basis voor een renovatie volledig naar eigen smaak en wensen.
Een extra troef is de ruime zolderverdieping, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits de nodige aanpassingen kan deze worden ingericht als bijkomende leefruimte, extra slaapkamers, een thuiskantoor, hobbykamer of een royale master suite.
Achteraan geniet u van een aangename, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. De aanpalende garage zorgt bovendien voor extra comfort, parkeergelegenheid en praktische bergruimte.
Troeven van deze woning:
- Gelegen in de gegeerde woonwijk Molenveld
- Halfopen bebouwing op een perceel van 304 m²
- Drie volwaardige slaapkamers
- Uitbreidingsmogelijkheden via de zolderverdieping
- Rustige en private tuin
- Aanpalende garage
- Uitstekende bereikbaarheid
- Veel potentieel
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen stijl kunt vormgeven, op een toplocatie in Edegem? Dan is dit een opportuniteit die u niet wilt missen.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 352 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2388 - 3478 |