Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 2 appartementen, tuin en garage
Aan de Buizegemlei in Edegem bevindt zich dit veelzijdige gebouw met twee appartementen, een garage, oprit en gemeenschappelijke tuin. Een pand met karakter én interessante toekomstperspectieven voor wie op zoek is naar een investering of een project met potentieel.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, garage, technische ruimte, achterliggende werkplaats en een aangename gemeenschappelijke tuin. Vooraan biedt de oprit extra parkeergelegenheid.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met leefruimte, keuken met terras, badkamer, apart toilet, slaapkamers en een bijkomende kamer die kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
De combinatie van de bestaande units, de beschikbare ruimtes en de projectmogelijkheden maakt van dit pand een unieke opportuniteit op een centrale locatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Een eigendom die vandaag rendement biedt (26.400 euro/jaar) en tegelijk ruimte laat voor nieuwe ideeën.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200616-0002281981-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1760 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adres |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-065 |