Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met zonnige tuin in Edegem
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige en centrale ligging in Edegem?
Dan is deze charmante woning in de Victoriastraat zeker een bezoek waard.
Je komt de woning binnen via de inkomhal, . De ruime leefruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van talrijke ingemaakte kasten en alle nodige comfort.
Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.
Via de keuken bereik je de zonnige tuin, waar je heerlijk kan ontspannen onder de pergola.
Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping werd gerenoveerd en kan je inrichten als derde slaapkamer.
Extra troeven:
12 zonnepanelen
Kelder
Moderne open keuken
Zonnige tuin met pergola
Praktisch tuinhuis
Rustige, gegeerde ligging in Edegem
Een verzorgde woning die comfort, gezelligheid en energiezuinigheid combineert op een uitstekende locatie.
Bel ons snel op 03/775.78.79 voor een bezoek!
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Selekt BV (IPI 207381)
| Adres |
4 Dorp West
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K12403 |