Huis te koop

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE T...

Schrijf u nu alvast in voor het eerste bezoekmoment op dinsdag 22/9 via [email protected] of 03/225 00 68. Bekijk de videotour, grondplannen, het gunstige EPC en overige documenten via de Wellimmo-site (‘documenten’).
Op een rustige en residentiële locatie in Edegem, vlak bij de grens met Wilrijk/Elsdonk, vinden we deze instapklare gesloten bebouwing met ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval, vier volwaardige slaapkamers en een aangename, oostelijk georiënteerde tuin met privacy.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar terras en tuin, een keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een afzonderlijke wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuisbureau, hobby- of logeerruimte.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een recente gasketel. Met EPC-label C (249 kWh/m²), een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest is deze woning klaar voor haar nieuwe bewoners.
Het perceel van ca. 215 m² biedt een fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op de grens van Edegem en Wilrijk geniet u van rustig wonen met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
TROEVEN
● Instapklaar – parkeergelegenheid
● 4 volwaardige slaapkamers
● Lichtrijke leefruimte
● Oostgerichte tuin met privacy
● EPC C – 249 kWh/m²
● Elektriciteit conform
● Asbestveilig
● Rustige, goed bereikbare ligging na bij het Fort