Huis te koop

Kijkmoment op zaterdag 21/11/26! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot dinsdag 24/11/2026 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of [email protected]

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het centrum van Edegem. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Deze halfopen bebouwing werd in 1958 gebouwd en in 2025 volledig gerenoveerd. Ze is voorzien van driedubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas, de elektriciteit is conform de voorschriften van het AREI en de woning is asbestveilig.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal, waar we eerst een apart gastentoilet terugvinden. Vervolgens komen we in de volledig ingerichte keuken, voorzien van een granieten werkblad en kwalitatieve AEG-toestellen. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer op parket, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt plaats aan nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Tot slot is er een garage van ca. 18 m² en een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor maar liefst drie wagens.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven te bieden. Zo is ze uitgerust met 10 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Bovendien zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken.

Bijzonderheden:

· Volledig gerenoveerd in 2025
· Bewoonbare oppervlakte van ca. 199 m²
· EPC-label B - Elektriciteit conform tot 2050 - asbestveilig
· Driedubbele beglazing
· Zonnepanelen met thuisbatterij
· Garage en oprit voor drie wagens
· P-score (perceelscore): A, G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be