Huis te koop
195000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette maison atypique de 90m² à vendre à Enghien, construite en 1949.
Située dans le quartier de la gare et du Vieux Marché, elle est proche des écoles et des commodités.
Offrant 1 a 2 chambres et 1 salle de bain, complétée par 2 WC, ce bien est réparti sur 2 étages et dispose d'une cave. Le chauffage est au gaz.
La façade de cette maison de ville s'ouvre sur un espace commercial potentiel ou galerie artistique au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs promettent un espace de vie à aménager selon vos envies. La cuisine est fonctionnelle, équipée pour vos besoins quotidiens.
La façade arrière donne sur une petite cour d'appoint.
L'arrière boutique présente actuellement un puits de lumière (pose d'une coupole à l'arrière du rez de chaussée 2023) et dispose d'une deuxième toilette et arrivée d'eau.
La toiture a été entièrement refaite (avec pose de Velux 2022 ) apportant une luminosité au troisième étage qui, une fois finalisé et aménagé, peut compléter l'habitation de deux chambres supplémentaires sous les toits. Avec un PEB de catégorie D, cette maison représente une belle opportunité de personnalisation.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|