Overzicht
Omschrijving
Ruime architectenwoning met patio in residentiële omgeving
Deze residentiële architectenwoning met patio was zijn tijd ver vooruit, een echte aanrader voor wie wil genieten van ruimte en rust.
De nog steeds hedendaagse indeling van deze woning doet verbazen.
Bovendien is deze woning een uitgelezen kans voor zij die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep. Kortom een echte aanrader.
Via de ruime inkom is er zowel toegang tot het zakelijke als het privé gedeelte van de woning.
Het bureaugedeelte bestaat uit een wachtruimte, twee afzonderlijke bureaus op het gelijkvloers, een afzonderlijk toilet en een extra ruim bureau/atelier op de bovenverdieping.
Via de privé inkom komen we terecht in een oase van rust met als centraal punt de patio.
De goed uitgeruste keuken met afzonderlijke ontbijtplaats enerzijds, de ruime eetplaats anderzijds en tot slot de rustgevende woonkamer met prachtig haardvuur, geven stuk voor stuk uit op de centrale patio. Dit visueel concept zorgt voor een zeer aangename beleving van deze ruimtes, waar u steeds kan genieten van de rust.
Bijkomend op het gelijkvloers en in directe verbinding met de keuken is er nog de volledig onder kelderde garage, achter inkom en berging.
De bovenverdieping bestaat uit maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. Ook hier vinden we het zolderluik dat u toegang verleend tot een gigantische zolder. Aan plaats geen gebrek.
Bijkomende troeven van deze woning zijn de aangename tuin en de directe nabijheid van het gekende “Heldenpa
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 435 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1087 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230908-0002983669-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2595 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zakenkantoor Roels (IPI 505569)
Adres |
Gentse Steenweg 181
9990 - Maldegem |
---|---|
Externe verwijzing | Sportlaan 20, 9900 Eeklo |