Overzicht
Omschrijving
Topaanbieding in Eeklo
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met top afwerking ?
De woning type gesloten bebouwing staat zeer gunstig ingepland op een perceel van 421 m². De warme en natuurlijke gevelmaterialen zorgen voor een charmante uitstraling. Er is gezorgd voor een optimale woonindeling met ruime raampartijen in elke kamer waardoor u kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht. Neutrale en duurzame materialen zorgen voor een tijdloos interieur, terwijl grote schuiframen, een ruim zongericht terras een uniek ruimtegevoel creëren.
Gelijkvloers : inkomhal, bureau, gastentoilet, berging onder trap, leefkeuken met alle ingebouwde toestellen en kookeiland, ruime woonkamer met zicht op tuin, praktische bijkeuken, trappenhal
Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers, 1 masterbedroom met annexe badkamer voorzien van inloopdouche, bad en modern wastafelmeubel, strijkkamer/wasplaats , apart toilet , douchekamer met wastafelmeubel
Tweede verdiep : multifunctionele lichtrijke ruimte
Buiten : toegang tot achterliggend terrein via passage , ruime tuinberging , zuid gericht terras en gazon – kortom een tuin waar het gezellig genieten is met familie en vrienden
Troeven zijn: moderne luxe afwerking – 8 zonnepanelen – isolerende beglazing – cv op aardgas – vlotte verbinding richting N9 – buiten stadskern rustige ligging
Heeft u interesse? Wij horen het graag en nodigen u vervolgens vriendelijk uit om dit project samen van naderbij te bekijken. Voor bijkomende info kunt u ons bellen op het nummer 09
Bouwprijs exclusief BTW | € 530.650 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Epb in opmaak |
Referentie van het EPC-rapport | 43005-G-2016_322 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530650 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaardij Sonneville (IPI 506766)
Adres |
Kleitstraat 62
9930 - Zomergem |
---|---|
Naam van de agent | Pascale Sonneville |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474679205 |
Externe verwijzing | Hugo Verrieststraat |