Overzicht
Omschrijving
Charmante Op Te Frissen Woning Met Veel Potentieel
Ben je op zoek naar een op te frissen woning op slechts enkele minuten afstand van het bruisende stadscentrum van Eeklo? Dan is deze woning de perfecte kans voor jou!
Via de inkomhal van de woning kom je terecht in de ruime en lichtrijke living, voorzien van een gezellige houtkachel. Verder, is er ook een praktische bureauruimte terug te vinden. De keuken bevindt zich achteraan de woning en heeft zicht op de tuin met bijhorend terras.
Op de eerste verdieping kan je 4 slaapkamers en een praktische berging terugvinden. Verder, heb je er ook de badkamer die uitgerust is met een ligbad en toilet.
Tot slot, biedt deze woning nog een zolderruimte en een garage met aansluitend een wasplaats, waardoor je voldoende ruimte hebt voor opslag en klusprojecten.
Gelijkvloers: Inkomhal, Living, Keuken, Bureauruimte, Toilet, Garage, Wasplaats, Tuin
1ste verdiep: 4 slaapkamers, Badkamer, Berging
2de verdiep: Zolder
Tot. perceelopp.: 312 m² | Bew. opp.: 189 m²
Bouwjaar: 1969
Adres: Krekelmuit 11 – 9900 Eeklo
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: 299.000 EUR
EPC: 444 kWh/m² jaar (Renovatieplicht)
KI: 1016
Verwarming: mazout + houtkachel in living
Elektrische keuring: NIET conform
Asbestattest: aanwezig
Woongebieden met landelijk karakter
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (huis): A
Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019-0003005779-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1016 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kantoor Van Hecke (IPI 509715)
Adres |
Stationsstraat 57
9950 - Lievegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 9 377 51 54 |