Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop na totaalrenovatie in Eeklo
In de Zandvleuge 83 te Eeklo bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan, die in 2023 een totaalrenovatie heeft ondergaan. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning, zowel geschikt voor eigen bewoning als investering.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² en is gelegen op een goede locatie net buiten het centrum van Eeklo, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte, gevolgd door de eetplaats met open en volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er een ruime berging/wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Buiten beschikt de woning over een koer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabomeubel. Op de nachthal is er bovendien ruimte voorzien voor een bureelhoek.
De tweede verdieping omvat een ruime zolderkamer met ingebouwde kasten, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Op technisch vlak is de woning volledig in orde met een conforme elektrische installatie en een EPC-label B (131 kWh/m² jaar).
Kortom, een instapklare en volledig vernieuwde woning op een interessante ligging in Eeklo.
Vraagprijs: € 295.000
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003847426-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/Zandvleuge83 |