Huis te koop

Unieke kans! Instapklare woning met ruime tuin en garage

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, terassen, mooie achtertuin en bijhorende garage .
Ideaal voor een gezin, deze energiezuinige woning is ruim, lichtrijk, gunstig gelegen nabij scholen, winkels, ziekenhuis , bus en treinstations.
Omgeven door groen, bos dicht bij ¨ Het Leen ¨!
Lage energiekosten dankzij gunstige EPC B: 178 kWh/m²
Elektriciteit conform!
Asbestvrij !
Grondoppervlakte: 207 m².
KI: 403 E
Indeling:
Gelijkvloers: woon- en eetkamer, ruime volledig geïnstalleerde keuken, (drinkwaterfilter aanwezig), badkamer (douche, lavabo, toilet), overdekt terras, technische ruimte , achterkoer, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met diverse fruitbomen;
1e Verdieping: 2 slaapkamers, extra toilet met lavabo;
Zolderverdieping: 3e slaapkamer toegankelijk via vaste trap;
Garage met toegang achteraan het perceel.
Bijzondere voorwaarden: dak geïsoleerd, vochtbestrijding uitgevoerd, erfdienstbaarheid van uitweg om garage achteraan te bereiken.
Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Verwarming op aardgas met CV condensatieketel.
Niet overstromingsgevoelig.

Verkocht via notaris ! Lagere documentkosten.
AFSPRAAK :
Tel: 09.377.81.83 - Notaris kantoor Lieven Demolder uit Eeklo