Overzicht
Omschrijving
Meergezinswoning met handelsruimte en woonst in Eeklo
Deze meergezinswoning is gelegen nabij het centrum van Eeklo en biedt dankzij haar indeling en ligging een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Het gelijkvloers deed voorheen dienst als handelsruimte en beschikt over een bureau, diverse bergruimtes, een apart toilet, keuken en badkamer. Daarnaast zijn er nog extra voorzieningen zoals een jacuzzi en sauna, wat tal van mogelijkheden biedt voor diverse activiteiten.
De woonst op de eerste en tweede verdieping vormt een volwaardige en comfortabele leefruimte. Hier vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er nog extra ruimtes die perfect kunnen dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping is er bovendien een dakterras aanwezig.
De woning beschikt over twee afzonderlijke ingangen, wat het ideaal maakt voor een combinatie van wonen en werken of als opbrengsteigendom met twee entiteiten.
Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van het centrum en met een goede bereikbaarheid, vormt dit pand een interessante opportuniteit met tal van mogelijkheden. Mits de nodige aanvragen kan het geheel verder afgestemd worden op uw plannen en activiteiten. EPC Molenstraat 77: 20250220-0003528532-RES-1
Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom met potentieel op een topligging in Eeklo? Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 892 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250220-0003529075-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
| Adres |
Markt 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VW073 |