Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers - EPC A - te koop in centrum van Eekl
De indeling:
- Een uitnodigende inkomhal met vestiaire en een modern gastentoilet.
- De lichtrijke woonkamer ademt sfeer en warmte, mede dankzij de gezellige pellet-haardcassette
- Een recente, volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige toestellen
- Wasplaats/Berging: Praktisch ingericht met directe toegang tot het terras – ideaal voor dagelijks gemak
Eerste verdiep:
- Drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met exclusieve maatkasten van Camber
- Vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een modern lavabomeubel
- Een overloop met extra kastruimte en een aparte berging
Zolder:
Een volledig geïsoleerde bergzolder die zorgt voor een zee aan extra opbergmogelijkheden.
Deze woning is klaar voor de toekomst:
- HR+-ketel (aardgas)
- airco
- conforme elektriciteit
- regenwaterrecuperatie
- elektrische rolluiken
- automatisch hekken
- alarminstallatie
- zonnepanelen
- nieuwe daken
- geïsoleerde gevel in crepi
De tuin is een oase van rust, volledig afgeschermd door een volgroeide haag en een automatisch toegangshek.
Het ruime terras biedt zowel plaats voor een loungehoek als een grote eettafel.
Een praktische buitenberging met bijkeuken, maakt buiten dineren en barbecues uiterst comfortabel.
De woning beschikt over een eigen garage en parkeergelegenheid voor meerdere wagens op het terrein.
Toplocatie in Eeklo
Gelegen in een uiterst rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, in het centrum van Eeklo. Een droomlocatie voor gezinnen: het speelplein ligt om de hoek en het sportpark en station zijn op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Laat u verrassen door de afwerkingsgraad en het comfort van deze woning. Plan vandaag nog uw bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Eeklo (IPI 207251)
| Adres |
2 Koning Albertstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9900-26020 |