Overzicht
Omschrijving
uitzonderlijke eigendom met garage en grote tuin (2287 m²)
Welkom in deze prachtige moderne villa in Eeklo
Deze uitzonderlijke woning biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaagse comfort en ruimtelijke elegantie op een genereus perceel van 2287 m².
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 275 m² beschikt deze woning o.a. over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime aparte garage.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een volledig ingerichte keuken. Deze open indeling creëert een warme, gastvrije sfeer. Grote raampartijen verzorgen veel natuurlijk licht en geven direct uitzicht op de tuin.
De vier slaapkamers bieden elk een unieke sfeer. Van een Master bedroom met eigen badkamer tot speelkamers of kantoor. De hal met plaats voor ingemaakte kast zorgen voor praktische circulatie.
Beide badkamers zijn modern en voorzien van kwalitatieve afwerking. Dit woonhuis staat bekend om zijn energiezuinigheid en comfort.
Het eigenlijke hoogtepunt van deze woning is het enorme buitenterrein. Met een perceel van 2287 m² kunt u genieten van werkelijk gigantisch veel ruimte. De aangelegde tuin biedt plaats voor verschillende zones: een ingericht zuid gericht terras met meubels, parkeerterrein, grasvelden, bomen e.d. Een perfect paradijs voor zelfstandigen, kinderen en huisdieren.
De woning beschikt over 1 grote garage van 64 m², aangevuld met royale parkeermogelijkheden op de oprit.
Bij interesse mag u mailen naar [email protected] en telefonisch contact opnemen met Bert op het nummer 0496/33.24.56.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2287 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 913 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAXIMM (IPI 505477)
| Adres |
103 Molenstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 491 - |