Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 3 SLKS, 2 BADK & TOEGANKELIJK VIA TUIN !!!
Welkom in deze karaktervolle woning in Eeklo, gelegen in een aangename straat met een combinatie van authentiek vakwerk en hedendaags comfort. De woning beschikt over 190 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 350 m², met een onderhoudsvriendelijke binnenkoer en ruime groene aangelegde tuin.
Drie slaapkamers bieden ruimte aan een groeiend gezin. De hoofdslaapkamer heeft een rustige uitstraling en een extra ruimte die multifunctioneel is.
Twee badkamers die comfort bieden voor het hele gezin. Op de verdieping bevindt zich een badkamer met inloopdouche en wastafel, en op het gelijkvloers is een tweede badkamer met een vrijstaand bad en douche.
Ruime en lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken, een gezellige gashaard en grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een warme sfeer.
Moderne keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. De opvallende rode 6-pits fornuis zet een karaktervolle toon en er is meer dan voldoende kastruimte en werkblad voor gezellige kookmomenten.
Aangelegde buitenruimte met een lange strakke zwemvijver, omgeven door groene beplanting. De ruime patio en de buitenberging maken deze plek ideaal voor buitenleven, barbecues en ontspanning.
Opslag met veel potentieel, met een kelder en een zolder en verschillende buitenbergingen die multifunctioneel zijn.
Voor meer info (plannen aanwezig op kantoor) en een verhelderend bezoek mag u Bert telefonisch contacteren op het nummer 0496/33.24.56 en mailen [email protected].
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251106-0003598303-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAXIMM (IPI 505477)
| Adres |
103 Molenstraat
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 494 - |