Overzicht
Omschrijving
Instapklare Gezinswoning in het Centrum van Eeklo
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in het centrum van Eeklo? Deze recent volledig vernieuwde woning in de Collegestraat combineert hedendaags wooncomfort met een grote vloeroppervlakte, ideaal voor wie ruimte en een centrale ligging weet te waarderen.
Ligging:
De woning bevindt zich in het hart van Eeklo. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar op wandel- en fietsafstand. Hier geniet u van de voordelen van het stadsleven met toch een aangename woonomgeving.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en de moderne keuken. Verder zijn er op dit niveau een praktische wasplaats, een badkamer en een apart toilet aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een handige bergruimte en een apart toilet.
Tweede verdieping:
Onder het dak vindt u nog twee extra slaapkamers en een bijkomend toilet.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een knusse stadstuin met tuinberging. Dit is een gezellige plek om buiten te vertoeven, zelfs in het centrum van de stad.
Extra troeven:
✅ Recent volledig vernieuwd – instapklaar
✅ Vijf slaapkamers
✅ Twee badkamers
✅ Stadstuin met tuinberging
✅ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✅ Ideaal voor grote gezinnen
Op zoek naar een ruime gezinswoning met comfort én een centrale ligging? Plan vandaag nog uw bezoek!
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250129-0003516802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adres |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/Collegestraat11/Eeklo |