Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage met praktische garage, tuin én 3 slpks
In een rustige buurt van Eeklo, vlakbij het station, bevindt zich deze stevig gebouwde bel-étage woning. De ligging is ideaal: vlakbij het gezellig drukke centrum van Eeklo en tevens een vlotte verbinding richting Gent. Daarnaast ben je op wandelafstand van zowel het Sportpark als het Heldenpark.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 m² op een perceel van 152 m², biedt deze woning alles wat u verlangt van een gezinswoning. Bij binnenkomst treft u een praktische indeling met onder andere een gezellige eetkamer die naadloos aansluit op de zithoek en een functionele keuken met daarnaast drie comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De ruime badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche terwijl de grote zolder extra opslagruimte, extra slaapkamer of een creatieve werkplek biedt. Op het gelijkvloers beschikt deze woning ook over een zeer ruime garage over het volledige gelijkvloers met daarbij nog een handige wasplaats. De volledig afgesloten oost gerichte tuin is dan weer ideaal om te ontspannen of voor spelende kinderen.
De voorbije jaren werd reeds geïnvesteerd in zonnepanelen, verwarming met lucht/lucht warmtepomp en een goed geïsoleerde zolder. Deze investeringen resulteren in een mooi EPC B label waardoor u zorgeloos de komende jaren kan wonen.
De eigendom is vrij bij akte!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse:
[email protected] - 09/377 31 77
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aclea Vastgoed (IPI 511842)
| Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AB1168 |