Overzicht
Omschrijving
Erg ruime instapklare woning
Deze ruime instapklare woning met 4 tot 5 slaapkamers is ingedeeld als volgt: inkomhal met trap, lichtrijke woonkamer met schuifraam naar de binnenplaats, afzonderlijke volledig nieuwe keuken, 2e grote leefruimte/speelruimte, apart toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche, berging met aansluiting wasmachine, veranda en een garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een 2de badkamer met ligbad met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een afgewerkte zolderruimte, ingericht als ruime slaapkamer met ontspanningshoek. Tevens is deze woning voorzien van een aangename binnenplaats!
Op heden wordt de woning gebruikt als kangoeroewoning voor 2 gezinnen. De woning kan ook ideaal zijn om een (bij-)beroep uit te oefenen.
Extra troeven:
- Nieuwe badkamer (2022)
- Volledig vernieuwde elektriciteit (2022)
- Goede EPC score
- Plat dak vernieuwd (2022)
- Nieuwe keuken (2023)
- Nieuwe PVC ramen (2023) met rolluiken en vliegenramen
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0003137102-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 756 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 504642)
Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BB/JD/TK/1550 |