Overzicht
Omschrijving
Statige en karaktervolle woning met 3 slpk, zongerichte t...
In de Westkerkestraat te Eernegem stellen we u deze statige en karaktervolle, te renoveren woning voor. Het eigendom biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een west-georiënteerd perceel van 370 m2. Men beschikt onder meer over 3 volwaardige slaapkamers, een garage met doorgang naar achteren, een middelgrote zongerichte tuin met terras en een atelier/werkplaats. De woning heeft een mooie, bewoonbare oppervlakte van 180 m2.Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op stookolie. De aansluiting op aardgas is echter al voorzien, waardoor u gemakkelijk kan overschakelen op een energiezuinige condensatieketel. Men kan daarnaast ook gebruik maken van regenwater en grondwater. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast de garage/berging die zich situeert aan de rechterzijde van de woning, kan u ook genieten van een ruime atelier/opslagplaats die zich bevindt in de tuin.De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: imposante inkom- en traphal - leefruimte met eetplaats en zithoek voorzien van een gezellige houtkachel - bergplaats onder de trap - aparte eetkamer met aansluitend de afzonderlijke keuken - kelderberging - garage/berging met toegang tot het terras en de tuin.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - bureau/berging - badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - toegang tot de kruipzolder.
Exterieur: binnenkoer/terras met buitenberging en toilet - ruime werkplaats/opslagruimte - zongerichte tuin - tui...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 803 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230110-0002776279-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 214000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Externe verwijzing | D20240039 |