Overzicht
Omschrijving
L'AGENCE by Patrick Bollue presenteert u met veel plezier dit mooie huis, ideaal gelegen tussen Huy en Luik en dicht bij alle voorzieningen. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de 1e verdieping: een dressing van 15 m², twee slaapkamers (12 en 20 m²), een bureau (of toekomstige badkamer). Op de 2e verdieping: een potentiële slaapkamer van 40 m². In de kelder: 2 kelders. De woning beschikt over een terras, een tuin en een garage. Er is centrale verwarming op gas, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing, de elektrische installatie moet worden vernieuwd. EPB: D - nr. 20260423019447. Informatie en bezichtigingen via 0493/54.54.66 Informatie ter indicatie en niet bindend, deze advertentie vormt geen aanbod.
| Beschikbaar vanaf | 15 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Amay/Engis |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423019447 |
| CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Agence (IPI 516745)
| Adres |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7774297 |