Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située en face du Parc du Paradis et à proximité de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (gare, écoles, commerces, accès rapide RO/E19), venez découvrir cette charmante maison unifamiliale à rénover. Construite en 1951 sur un terrain de 2 ares 66 ca, la maison développe une agréable surface habitable de +/- 160m² ( + caves = 190m² construits). Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée (13m²) avec WC visiteurs, séjour de +/- 28m² comprenant salon et salle à manger, cuisine (14m²) semi équipée avec coin petit déjeuner. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14; 13,5m²), un bureau/chambre enfant (8m²) et une salle de bain (6m² - baignoire, lavabo, toilette). Le deuxième étage (30m²) offre la possibilité de créer une suite parentale ou 2 chambres + pièces d'eau. Des caves (30m²) complètent l'intérieur. A l'extérieur, un escalier permet de descendre dans le jardin depuis le séjour. DIVERS : PEB : C. - châssis double vitrage bois - chauffage central au gaz (condensation 2021) - remise en conformité électrique à prévoir - volets manuels - précompte immobilier 2023: 961,42€. Libre à l'acte. Rénovation complète à prévoir - à vos projets ! A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230925021018 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38352 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1234 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5537701 |