Overzicht
Omschrijving
Waals Brabant I Braine-l'Alleud
Deze oude herenboerderij van begin vorige eeuw onderging een grondige renovatie in 2005, waarbij het volledige pand van ± 1.282 m² (volgens PEB) werd vernieuwd met behoud van haar oorspronkelijk karakter. Gelegen in een park van ± 4 hectare en 47 are, deels bebost, geniet het van een bevoorrechte omgeving aan de rand van groene zones, ver weg van enige overlast en zonder directe buren. Georganiseerd als één enkele eenheid, kan het pand eventueel worden opgesplitst of heringericht volgens behoeften en mits goedkeuring van de gemeente. Het geheel strekt zich uit over 3 niveaus en biedt op de begane grond mooie ontvangstruimtes, aangevuld met een kantoor, een grote ingerichte eetkeuken, een binnenzwembad dat uitkomt op de keuken; de verdiepingen zijn gereserveerd voor 4 slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke slaapkamer, en worden aangevuld met 3 badkamers, evenals een tweede kantoor, een wasruimte en een grote speelkamer/bibliotheek. Andere kenmerken zijn onder andere: een alarmsysteem, terrassen, talrijke kelders, een garage voor 2 auto's, een groot atelier, een zolder van 100 m² - EPC B. Eigenbrakel is een aangename gemeente, gunstig gelegen aan de rand van Waterloo en Sint-Genesius-Rode, en biedt aangename verrassingen voor liefhebbers van geschiedenis en wandelingen. Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Véronique Mille op +32 477 27 72 50.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1282 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 7 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 44725 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231128029949 |
CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 153248 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 4200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 8702 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5533668 |