Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Braine-l'Alleud offrant un accès rapide à la gare de Braine-l'Alleud et à toutes les facilités (RO, commerces, écoles, transports en commun,...), venez découvrir cette charmante maison 2 façades (actuellement 3 façades) en très bon état général. Construite en 1930 sur un terrain de 3 ares 03 ca orienté Sud-Ouest, elle développe une surface habitable de 130m² (+ caves= 150m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le séjour (28m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée (10m²) et une salle de douche (5,5m² - douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette). Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (17,5m² et 10,5m²). Au second, le grenier est aménagé en 3ème chambre (25m²) avec grenier de rangement attenant (4m² - possibilité d'aménager une pièce d'eau). Au sous-sol, des caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse (accessible par la cuisine) et d'un jardin orienté Sud-Ouest. DIVERS : PEB: E - châssis double vitrage PVC récents - chauffage central au gaz (chaudière Saint-Roch) - volets manuels. Rénovée avec soin, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231213002447 |
CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48999 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 634 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5832534 |