Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Gelegen in Braine-l’Alleud, in een aangename omgeving nabij scholen en voorzieningen, biedt deze driegevelwoning een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 2 are 77 centiare.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte van 28 m² met houtkachel, evenals een keuken van 15 m². Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 13 m², 12 m² en 10 m², evenals een badkamer.
De woning beschikt eveneens over een wasruimte, een kelder en een garage van 28 m², die tal van opbergmogelijkheden bieden.
Buiten kunt u dankzij het recente terras genieten van zonnige dagen en het groen.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met individuele verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbele beglazing.
Er zijn opfrissingswerken te voorzien, wat de mogelijkheid biedt om de woning naar hedendaagse smaak te brengen en in te richten volgens uw wensen.
Deze woning vormt een mooie opportuniteit, zowel voor een eerste aankoop als voor een gezin.
Zeker een bezoek waard!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421022910 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66820 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 617 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Lw3NIAS |