Overzicht
Omschrijving
Huis
TRUST REAL ESTATE biedt u dit volledig gerenoveerde huis met twee gevels aan, ideaal gelegen in Braine-l’Alleud, vlakbij winkels, het station, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders.
Met een totale oppervlakte van ± 225 m² biedt het huis ruime kamers en een aangename lichtinval.
De begane grond bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en wastafel, die uitkomt op een mooie, aaneengesloten leefruimte met de woonkamer, de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken heeft directe toegang tot een groot terras en de tuin. Een wasruimte maakt deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een doucheruimte met een douche, een dubbele wastafel, een toilet en een handdoekdroger.
De tweede verdieping biedt extra potentieel met een grote, in te richten zolder van ± 40 m², waar onder andere een mooie oudersuite kan worden gecreëerd. Er is al een wateraansluiting voorzien.
Buiten kunt u genieten van een groot betegeld terras van ± 25 m², een tuin op het oosten en een werkplaats met een vloeroppervlak van ± 32 m² die u naar eigen wens kunt renoveren en inrichten.
Technische details: nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe Vaillant-gascondensatieketel, elektriciteit conform de voorschriften, videofoon, aansluiting op de riolering en een opslagkelder.
Een gerenoveerde, lichte en functionele woning die dankzij de zolder en de werkplaats nog mooie inrichtingsmogelijkheden biedt.
Ontdek deze woning snel en aarzel niet om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 473 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715019686 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28940 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 874 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19991 - 4606902 |