MULTIFUNCTIONEEL HANDELSPAND – MOGELIJKHEID TOT OMVORMING NA
Dit commerciële pand biedt tal van mogelijkheden op het vlak van inrichting en gebruik. Het is uitermate geschikt voor een traiteur, een atelier voor voedselverwerking, een ambachtelijke activiteit of elke andere activiteit waarvoor functionele en goed uitgeruste werkruimtes nodig zijn.
Het gebouw biedt eveneens mogelijkheden tot omvorming tot een woning .
Het pand beschikt over verschillende ateliers die zijn ingericht om te voldoen aan de vereisten van professionele activiteiten op het gebied van voedselbereiding en -verwerking:
1 ontvangst- en afwasruimte: dubbele spoelbak, 2 boilers van elk 100 liter, 1 koelcel met positieve temperatuur en 1 diepvriescel.
1 geklimatiseerd atelier , geschikt voor werkzaamheden waarbij temperatuurbeheersing vereist is, voorzien van 1 enkele spoelbak.
1 kookatelier , uitgerust met een dampkap, een Delrue-rookoven, 1 enkele spoelbak en 1 koelcel.
De verdiepingen zijn ingericht voor kantoren, kleedkamers, opslagruimtes voor voedingsmiddelen en verpakkingen, evenals klein evenementenmateriaal.
1 kelder met een waterverzachter, een SolarEdge-batterij aangesloten op 24 zonnepanelen van elk 420 Wp, evenals een elektriciteitsmeter.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009s7s9IAA |
Neem contact op