Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met 5 kamers en stadstuin
Charmante instapklare woning in Mariaburg.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het gezellige centrum van Mariaburg met een tal van bakkers, scholen en supermarkten.
De woning heeft enorm veel mogelijkheden. Zo zorgen de authentieke elementen zoals de hoge plafonds en molures ervoor dat deze woning werkelijk uniek te noemen is.
Gelijkvoers
De karaktervolle, ruime inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte (ca. 30 m2) met een stenen vloer. Het raam aan de straatkant is voorzien van een elektrische rolluik.
Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 12 m2) dat voorzien is van een inductie kookplaat, dubbele spoelbak, oven, koelkast en een tal van opbergkasten. Bijkomend is de tuin bereikbaar viade toegangsdeur in de keuken.
Achterliggend bevindt zich een toilet.
De kelder is bereikbaar via de toegangsdeur onder de trap en biedt een tal van opberg mogelijkheden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230816-0002963784-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 535 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317801 - 1314593 |