Overzicht
Omschrijving
Eenvoudige burgerswoning met 2 slaapkamers
Vlakbij centrum van Ekeren ligt deze eenvoudige burgerswoning met 2 slaapkamers.
* rustige doodlopende straat
* ramen het HR glas, zuinige condenserende ketel, zonnepanelen 3.225Wp
* EPC D = geen renovatieverplichting!
Rustige straat afgesloten met paaltjes naar het centum, doodlopend voor auto's, fietsen en voetgangers kunnen doorrijden.
Openbaar vervoer op wandelafstand, oprit snelweg en treinstation wat verder. Centrum Ekeren met alle voorzieningen: handelszaken, horeca, scholen op wandelafstand. Verschillende ontspanningsmogelijkheden in de onmiddellijke omgeving: parken, bossen, sportvoorzieningen.
MOBISCORE: 8,8/10!
Deze woning omvat een gelijkvloers en verdieping onder dak. De achterbouw gelijkvloersis in 2003 uitgevoerd.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, technische ruimte, berging onder de trap, slaapkamer aan de straatkant, recente badkamer met toilet, wastafel, ligbad, inloopdouche met handdoekdroger, leefruimte met open ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, vaatwas en oven. Vanuit de keuken kom je op het terras op natuursteen en tuin.
Stijle trap naar dakverdieping met een multifunctionele kamer ca 30m² met kleine mezzanine.
Wil je graag eens komen kijken? Bel even naar 036466655 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215105-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 427 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23253 - SIN/24/008 |