Overzicht
Omschrijving
Bel-etage met drie slaapkamers en zicht op groen
Procedure: biedingen onder gesloten omslag!
Opendeur: 4 mei om 10u
Gelegen in een rustige woonwijk op wandel- en fietsafstand van het groen zoals Hof De Bist en de Oude Landen.
Faciliteiten in de omgeving aanwezig, openbaar vervoer en station van Ekeren nabij.
Op 20m van het huis kan je via een paadje naar het leuke, groene parkje.
Troeven:
*Rustige woonwijk met speeltuintje
*Nieuwe condenserende CV-ketel
*Geen renovatieverplichting: EPC 316kWh = D
*Zuidelijk georiënteerde tuin
Binnenkomen in de inkomhal met toegang tot de wasplaats met toilet en aansluiting voor wasmachine. Garage met handmatige poort van waaruit je de leuke tuin met zuidelijke oriëntatie kan bereiken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met salon en eetkamer. Aparte keuken met alle toestellen aanwezig.
Grote ramen die veel lichtinval geven en toegang bieden tot het terras met trap naar de tuin. Uitzicht op het achterliggende groene plein met speeltuintje.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 6,5 m², 13,5 m² en 15 m²) en badkamer met lavabo, toilet en douche.
Interesse in deze leuke gezinswoning op rustige locatie?
Aarzel niet en contacteer ons via [email protected] of 03/646.66.55
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 174 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3072546-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23262 - SIN/23/170 |