Huis te koop

Ruime gezinswoning met potentiële bouwgrond te Mariaburg.

Op een perceel van 661m² bevindt zich deze halfopen woning met vier slaapkamers, garage en een diepe tuin. Het tuinperceel naast de garage is afzonderlijk te verkavelen tot een bouwgrond (deze aanvraag is reeds opgestart).

Indeling:
Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal die leidt naar een gezellige zithoek en een lichtrijke leefruimte op prachtige parket. Aansluitend vind je een aparte bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of studieruimte. Achteraan de woning vinden we de keuken met zicht op de tuin. Daarachter nog een praktische wasberging en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een mooie lichtinval. De badkamer is ingericht met douche, toilet en lavabo. De zolder biedt nog extra opslagmogelijkheden.

Buitenruimtes:
Een zonnig terras, een grote tuin met bijgebouw, een oprit en het naastliggende tuinperceel.

Bijzonderheden:
Perceel: 661 m² (verkavelbaar).
Recente condensatieketel.
Ruime oprit en zolder.

Ligging:
De woning is gelegen in het charmante Sint-Mariaburg te Ekeren, een rustige en aangename woonwijk. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer biedt deze locatie een fijne balans tussen rust en dagelijkse bereikbaarheid.

Renovatieplicht:
Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D.