Overzicht
Omschrijving
Volledig blanco voor de visionair
Woning met veel potentieel — Kapelsesteenweg, Antwerpen
TROEVEN
Vlakbij Sint-Michiels College, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels, en met een vlotte verbinding naar de ring.
"Hier koop je geen woning. Je koopt een blanco canvas op een toplocatie."
FEITEN
Gelegen aan de Kapelsesteenweg, Antwerpen
Vlakbij Sint-Michiels College
Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand
Oprit snelweg vlot bereikbaar
Groene tuin met veel mogelijkheden
Volledig te strippen en renoveren — of sloop en nieuwbouw
OMSCHRIJVING
Je stapt binnen en ziet meteen: hier is werk aan. Maar ook: hier is alles mogelijk.
De woning is volledig te strippen en naar eigen smaak te vernieuwen. Wie liever tabula rasa maakt, kan ook kiezen voor afbraak en nieuwbouw — de locatie en het perceel lenen zich er perfect voor.
De tuin is vandaag al een troef. Groen, rustig en goed van formaat. Met de juiste aanpak wordt dit de buitenruimte waar je elke dag gezellig vertoeft.
De ligging is sterk. Sint-Michiels College om de hoek, bus vlakbij, winkels binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de ring voor wie pendelt. Je woont hier centraal zonder overlast.
Dit is een pand voor iemand met visie. Iemand die niet bang is van een project, maar wel weet wat er aan het einde van de rit mogelijk is.
Interesse in deze woning?
Aarzel dan niet en neem nu contact op via 03/646.66.55 of [email protected]
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 913 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26720 - SIN/26/063 |