Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde, authentieke woning met 4 slpk. en ...
Deze super charmante, instapklare woning is gelegen in een aangename, residentiële wijk in het centrum van Ekeren. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de nabije omgeving terug te vinden. Bovendien bevindt u zich hier vlakbij de oprit van de snelweg en het centrum van Antwerpen. Ook natuurgebied De Oude Landen is op wandelafstand te bereiken. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd met oog voor authentieke details en is absoluut een pareltje. Binnenkomen doet u hier via een inkomhal op tegelvloer, waar hoge plafonds en knappe muur- en plafondornamenten meteen in het oog springen. De ruime woonkamer heeft een mooie parketvloer en geniet dankzij een groot raam vooraan van heel wat lichtinval. Let ook hier zeker op de hoge plafonds, authentieke deuren en natuurstenen haarden, waardoor de ruimte heel wat cachet uitstraalt. De keuken met knusse ontbijthoek werd vernieuwd in 2018 en beschikt over alle comfort. Tussen de leefruimte en de keuken bevindt zich nog een polyvalente ruimte op tegelvloer, welke werd gebruikt als winkelruimte/atelier. Echter zou deze prima toegevoegd kunnen worden aan de leefkeuken of kunnen dienen als extra zithoek, speelkamer, hobbyruimte,... Grote uitslaande ramen en een lichtkoepel trekken opnieuw heel wat daglicht naar binnen. Verder is op het gelijkvloers nog een berging met gastentoilet aanwezig. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping. Op de tussenverdieping bevinden zich een ruime dressing en een nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De 1e verdieping telt 2 ruime slaapkamers en een bureau. Ook de 2e verdieping is te bereiken via de vast trap. U vindt hier nog 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met open vide op de 3e verdieping. De woning beschikt verder nog over een droge kelder, dewelke heel wat extra opbergruimte biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 315m². In de bijzonder gezellige, oostelijk georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinberging kan u in alle rust en privacy van de buitenlucht genieten.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127-0003784914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1074 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-020CCC |