Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat te E
In de gegeerde Andernachstraat te Ekeren bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige gezinswoning, gelegen in een recente en kindvriendelijke verkaveling. De rustige doodlopende straat met aangrenzend speeltuintje biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Ekeren en de oprit van de autosnelweg zich op korte afstand bevinden. Deze kwalitatief afgewerkte woning geniet van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en combineert comfort met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en een volledig uitgeruste open keuken van Dovy. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een aparte praktische garage. De verzorgde tuin met terras vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met bad en douche, wastafel en toilet. De afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer, aangevuld met praktische bergruimte. Extra: - Rolluiken - Regenwaterrecuperatie - Gunstige energiescore! (106 kWh/(m² jaar)) - Zonnepanelen - Airco - Kwalitatieve afwerking Kortom, een uitstekend onderhouden en volledig instapklare woning op een toplocatie in Ekeren, waar rust, bereikbaarheid en wooncomfort hand in hand gaan.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891746-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339944 - 1315206 |