Huis te koop
320000€
3 slaapkamers 100 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3-slpk STARTERSWONING met tuin.
Een verzorgd instapklare woning geschikt voor een alleenstaande, koppel of klein gezin.
U komt de woning binnen via een inkomhal. Op de benedenverdieping vindt u de woonkamer en recent (2023) gerenoveerde keuken terug. Deze ruime en moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort: een inductiekookplaat, combi microgolfoven, vaatwasser en een ingebouwde koelkast met vriesvak. Er is veel kastruimte beschikbaar. Daarnaast is er een gezellige zitplaats die uitkijkt op de tuin. In de tuin vindt u een stuk gras, alsook terras (ruimte voor een lounge en/of eettafel) en tuinhuis terug. Verder is er ook een aparte ruimte met toilet én ingebouwde kast. In deze kast is er plaats om uw droogkast en wasmachine in te zetten en kan u uw poetsgerief opbergen. Ten slotte is er een kleine berging waar u o.a. ook de elektriciteitskast alsook de ketel (nieuw van 2024) kan terugvinden. Via deze berging kan u ook de kruipkelder betreden.
Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een badkamer aan. De ene slaapkamer is de 'master bedroom'. De andere slaapkamer is momenteel ingericht als dressing (met ingebouwde kasten) in combinatie met een bureau. De badkamer is voorzien van een grote regendouche, lavabo met kastruimte en ruimte spiegelkast.
Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer terug die momenteel ingericht is als kinderkamer en waar nog plaats is om spullen op te bergen. De twee veluxramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen.
Het huis is instapklaar en heeft een gunstige EPC waarde: C (geen renovatiewerken verplicht).
Tenslotte is de woning gelegen in een rustige straat en ligt deze centraal vlakbij scholen, winkels, groene parken met speeltuin, openbaar binnenzwembad en alle belangrijke invalswegen van en naar Antwerpen en de haven.
Van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.
!!! KIJKDAG op 20 juni.
Stuur ons een mailtje zodat we een uur kunnen inplannen. Graag tot dan!
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|