Overzicht
Omschrijving
Unieke kans tegenover Veltwijckpark en natuurgebied De Oude…
Op een uitzonderlijk rustige en groene locatie in Antwerpen bevindt zich deze halfopen bebouwing met enorm potentieel.
De woning ligt in een doodlopende straat, recht tegenover het prachtige Veltwijckpark en het natuurgebied De Oude Landen.
Hier woon je in alle rust, omgeven door groen en ontspanningsmogelijkheden en toch met een uitstekende bereikbaarheid dankzij trein, bus en fietsverbindingen in de nabije omgeving.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt alle troeven om uit te groeien tot een warme en ruime gezinswoning. Door haar gunstige indeling, perceel en ligging vormt dit pand een zeldzame kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil creëren op een locatie die nauwelijks te evenaren is.
Na een grondige renovatie kan de gelijkvloerse verdieping worden omgevormd tot een lichtrijke leefruimte met ruime leefkeuken, rechtstreeks verbonden met de grote tuin. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een sterke band met buiten.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt bijkomend potentieel voor nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning perfect kan evolueren naar een comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers.
Een pand voor kopers met visie: rust, groen, ruimte en bereikbaarheid komen hier samen op een unieke plek in Antwerpen. Ontdek hier samen men NEON VASTGOED de basis voor een bijzonder waardevolle thuis.
Bestuursmaatregelen in h…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1277 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230418-00028688228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer | +3233368888 |