Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning, met 4 SLK, met tuin en zijingang!
Te renoveren woning (ca.181m²), met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en zijingang.
Op centrale ligging te Ekeren-Donk!
Indeling:
- Authentieke inkomhal met originele tegelvloer.
- Vooraan een gezellige leefruimte met aansluitend eetkamer (ca.28m²).
- Open keuken (ca. 16,5m²) met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote lichtkoepel.
- Achteraan bevindt zich de badkamer (ca. 6,0 m²)
- Vanuit de keuken rechtstreekse toegang tot de tuin.
- Berging/tuinhuis achteraan het perceel, waar zich momenteel de verwarmingsinstallatie bevindt.
Eerste verdieping:
- Nachthal met originele houten trap.
- Twee ruime slaapkamers (ca. 23 m² en 16 m²).
- Eén slaapkamer voorzien van een lavabo.
- Tweede slaapkamer uitgerust met ingemaakte kasten.
Tweede verdieping
- Volwaardige zolderverdieping ingericht met twee extra slaapkamers (ca. 21 m² en 16 m²).
Bijzonderheden:
- Centrale ligging in het gegeerde Ekeren-Donk.
- Zuidgerichte, volledig omheinde tuin.
- Aparte zijingang, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of vuilniscontainers.
- Authentieke elementen bewaard gebleven, waaronder de originele trap, tegelvloer in de inkomhal en hoge plafonds.
- Hoofdzakelijk voorzien van driedubbele beglazing en rolluiken aanwezig.
- Verwarming op aardgas via radiatoren.
- Gedeeltelijk onderkelderd.
- Veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
* Renovatieplicht aanwezig.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003888885 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7705407 |