Huis te koop
549000€
4 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis te koop
Losstaande woning gelegen op de Hof van Delftlaan 54 te Ekeren. Gelegen in een rustige wijk met veel groen en toch vlotte verbindingen naar winkels, het openbaar vervoer en snelwegen vlakbij.
De woning telt 4 slaapkamers, een ruime kelder, een garage met oprit en een zolder. Via de inkomhal heeft u toegang tot de trap, een toilet, een eerste slaapkamer of bureel, de kelder en woonkamer. De lichtrijke woonkamer geeft verder toegang tot het terras met grote tuin en de keuken met doorgang naar de garage. De keuken zelf heeft alle nodige voorzieningen en toestellen inclusief een aparte boiler voor de kraan.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met een dubbele wastafel, douche en een bad, 2 kleinere kamers met aansluitingen voor een wasmachine of een tweede toilet en tenslotte een berging met oplaatbare trap naar de grote zolder.
Het huis komt met een ruim terras en klein bij-terrasje met uitzicht op een grote, mooie tuin. Dankzij de ligging en de vele bomen kan je vrijwel de hele dag genieten van zowel zon als schaduwplekken doorheen de gehele tuin.
De woning heeft recent renovaties ondergaan waaronder een volledige vernieuwing van het dak en de electriciteit. Hierdoor is er een gunstige EPC waarde bekomen zonder verdere renovatieplichten na aankoop. Attesten en een factuur met garantiebewijs voor het dak zijn beschikbaar.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1008 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3116911 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|