Huis te koop
365000€
3 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers in hartje Ekeren
Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante gesloten bebouwing in het centrum van Ekeren combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging. De woning werd grondig gerenoveerd in 2022 en is volledig klaar om meteen te betrekken.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m² op een perceel van 105 m² en biedt een aangename indeling met veel lichtinval.
Indeling:
Gezellige leefruimte
Volledig vernieuwde keuken (2022)
Moderne badkamer (2022)
3 slaapkamers
Praktische zolderruimte
2 toiletten
Aangename tuin met gezellig overdekt terras
Renovaties en comfort:
Nieuw dak (2022)
Nieuwe centrale verwarming met nieuwe ketel (2022)
10 zonnepanelen (2022)
Nieuwe vloeren (2022)
Nieuwe keuken en badkamer (2022)
HR-glas in PVC-ramen
Elektriciteit conform
Zeer gunstig EPC-label B (162 kWh/m²)
Ligging:
De woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Ekeren. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook het park en het openbaar zwembad liggen vlakbij, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of wie graag alles binnen handbereik heeft.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning zonder grote werken, op een centrale locatie in Ekeren.
Troeven op een rij:
✓ Instapklaar gerenoveerd in 2022
✓ EPC B – energiezuinig wonen
✓ Elektriciteit conform
✓ 3 slaapkamers
✓ Gezellige tuin met overdekt terras
✓ 10 zonnepanelen
✓ Centrale ligging in Ekeren
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|