Overzicht
Omschrijving
Prachtige bel-etagewoning in kindvriendelijke buurt! EPC A!
Deze zeer goed onderhouden bel-etage woning is gelegen in een zeer rustige straat in Ekeren Donk waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen in de speeltuin.
U komt binnen in een zeer ruime inkomhal met een berging waar momenteel de wasplaats is. Ook mogelijkheid voor 4e slaapkamer of bureau. Hier is ook een gastentoilet.
Op de eerste verdieping is een mooie ruime L-vormige living met eetkamer. Hier ook een fijne keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast en een groot SMEG gasfornuis met twee ovens en bordenverwarmer. Hier veel lichtinval zowel aan de voor als aan de achterkant. Een toilet.
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers (15 m2, 13,5 m2 en 7,5 m2) met mooie parketvloer.
Ze hebben allemaal elektrische rolluiken.
Een badkamer met ligbad, met douche, en lavabo.
Beneden een zeer ruime garage (21m2, wat de woning op een totaal van 165 m2 brengt) en fijne achtertuin met terras. Hier een tuinhuis met overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Er is een elektrische kachel en aansluiting voor televisie.
Mogelijkheid tot parkeren van twee auto's voor de woning. Er is een mogelijkheid tot bijbouwen/uitbouwen.
De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, elektrische keuring is conform en een EPC 80 kWh/(m2 jaar), label A!
Asbestveilig.
Heerlijke speeltuin aan de overkant en scholen in de buurt. Station, winkels en autostrade ook nabij gelegen.
Instapklaar en zeker een bezoekje waard!
Graag een afspraak, bel dan snel met Chantal 0468/156151 of stuur een e-mail naar [email protected].
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260728-0003923420-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Adres |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468156151 |
| Externe verwijzing | TK/HERTC |