Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden woning, nabij het centrum van Ekeren!
Zeer goed onderhouden rijhuis, rustig gelegen én een tal van faciliteiten op wandelafstand!
Gelijkvloers:
- Inkom op terracotta tegel, vervolgd door de leefruimte.
- Open leefruimte tevens op terracotta tegel, met eetgedeelte.
- Keuken voorzien van dampkap, gasfornuis, AEG vaatwasser (2026) en ruimte voor een oven en micro-oven.
- Badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche in bad.
- Tussenruimte, met toegang tot de wasplaats waar zich mede de ketel bevindt.
- Tuin, oost-georienteerd met tuinberging.
Eerste verdieping:
- Twee slaapkamers (ca.16m² - 10,5m²) beide voorzien van laminaat.
- Vaste trap naar de zolderverdieping (Deze dient nog afgewerkt te worden) en kan perfect dienen als derde slaapkamer.
Algemeen:
- Hoofdzakelijk voorzien van driedubbele beglazing.
- Hoogrenderend condensatie ketel op gas merk Junkers (2021).
- Conforme elektrische installatie.
- Gedeeltelijke kelderberging en kruipruimte.
- Instapklaar en uitstekend onderhouden.
- Zeer rustige ligging en toch centraal. Vlak bij het Veltwijckpark, op wandelafstand van het centrum van Ekeren!
* Mogelijkheid tot overname van het huurcontract van de garagebox, gelegen in de straat.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Wijk of buurt | Ekeren |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3924969 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7799312 |