Huis te koop
595000€
4 slaapkamers 260 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en veel comfort
Deze instapklare, ruime gezinswoning combineert veel ruimte, hedendaags comfort en een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid.
Gelijkvloers
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en ruime leefruimte met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Er is vloerverwarming voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, met plaats voor een wagen, fietsen en extra opslag.
Achteraan sluit de woning aan op de recent heraangelegde tuin, waar je in alle rust kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning zijn bovendien rolluiken voorzien.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee kamers van ca. 12 m² en een ruime slaapkamer van ca. 16 m².
Daarnaast is er een afzonderlijke dressing en een recent gerenoveerde badkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping werd volledig ingericht als een volwaardige extra woonverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer, die momenteel is ingericht als dubbele bureauruimte en mediaruimte. Dankzij de oppervlakte en afwerking kan deze ruimte uiteraard ook perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of combinatie van verschillende functies.
Daarnaast is op deze verdieping nog een ruime aparte berging voorzien.
Comfort en energie
De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij. Ook de CV-ketel werd recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt, maar ligt tegelijk op korte afstand van winkels, scholen, belangrijke invalswegen en de autosnelweg. Zo geniet je van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op