Overzicht
Omschrijving
Huis
Karaktervolle rijwoning met gezellige koer in het hart van Ekeren.
Deze charmante rijwoning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Ekeren. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij, terwijl je op wandelafstand ook kunt genieten van het mooie Veltwijckpark. De woning beschikt over verschillende authentieke elementen, waaronder de terrazzo vloer in de inkomhal, de originele trap, en de plankenvloeren die meteen voor een warme en karaktervolle uitstraling zorgen.
Indeling
Gelijkvloers
Via de authentieke inkomhal komen we in de leefruimte (30 m²), die momenteel is ingericht met een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, nieuw gebouwd in 2020. Hier zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich hier een apart toilet.
Eerste verdieping
De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we de ruime masterbedroom (19 m²) met een ensuite badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet. Verder is er nog een tweede slaapkamer (10 m²).
Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping (23 m²) biedt heel wat mogelijkheden en kan zeker gebruikt worden als extra slaapkamer.
Kelder
De woning beschikt over een ruime kelder (19 m²) met een hoogte van 1,80 m. Hier bevinden zich de technische installaties en is er voldoende extra bergruimte.
Koer
Achteraan geniet de woning van een gezellige, volledig ingesloten koer (30 m²). Via de achteringang aan de Alfons Jeurissenstraat is deze bovendien bijzonder praktisch bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, vuilnisbakken of het creëren van een gezellig buitenplekje.
Extra:
Elektriciteit conform - EPC D, GEEN renovatieplicht - rolluiken
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastymmo
| Adres |
Bredabaan 1231
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 309 - 1533 |
Neem contact op