Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE WONING MET DIEPE TUIN EN DUBBELE GARAGE
Gerenoveerde karakterwoning met 3 slaapkamers, diepe tuin en dubbele garage
In de rustige en groene Leopoldlei in Ekeren bevindt zich deze prachtig gerenoveerde rijwoning uit 1933 op een perceel van maar liefst 455 m². Authentieke elementen, hoge plafonds en veel lichtinval combineren hier moeiteloos met hedendaags wooncomfort.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met parket en een volledig vernieuwde keuken (2020), uitgerust met o.a. inductiekookplaat, wijnkoeler en praktische Le Mans-opbergsystemen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer van ca. 15 m², ingerichte dressing, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, apart nachttoilet en een bijzonder lichtrijke bureauruimte van ca. 16 m². De tweede verdieping telt nog 2 volwaardige slaapkamers. Leopoldlei14
Buiten geniet u van een terras, een uitzonderlijk diepe tuin en een dubbele garage met elektrische sectionaalpoort en extra parkeerruimte.
Meer info of een bezoek? 03 535 12 75
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.65 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260927-0003963209-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 941 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871461 |
Neem contact op