Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op 12 are in het centrum van Eksel!
Deze ruime open bebouwing is gelegen op een groot perceel van maar liefst 12 are, in het centrum van Eksel. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid: winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl je op slechts enkele minuten van de autostrade bent.
Bij het binnenkomen kom je in de aangename leefruimte. De mooie living loopt naadloos door naar de eetruimte, waardoor een gezellige en open leefomgeving ontstaat. De goed onderhouden keuken is volledig geïnstalleerd en biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een praktische badkamer, uitgerust met een bad, douche, toilet en badkamermeubel met wastafel.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een aparte dressing. Daarnaast biedt de grote zolderverdieping nog heel wat extra mogelijkheden. Deze ruimte kan volledig ingericht worden en leent zich uitstekend als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Buiten beschikt de woning over een garage met carport. Het ruime perceel van 12 are biedt bovendien volop mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en groen.
De woning dient energetisch gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor ook kansen om ze volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
Pluspunten:
- open bebouwing
- groot perceel van 12 are
- gelegen in het centrum van Eksel
- rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
- op slechts enkele minuten van de autostrade
- living die doorloopt naar de eetruimte
- goed onderhouden en volledig geïnstalleerde keuken
- badkamer op het gelijkvloers met bad en douche
- 3 slaapkamers en een dressing
- grote, volledig inrichtbare zolder
- garage met carport
- tal van mogelijkheden na energetische renovatie
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie, contacteer ons vandaag nog!
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 769 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003917771-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 657 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792963 |